РиэлтСтрой
8 (862) 236-54-96

Дом в тихом месте в центре Сочи

ID объекта:4996
Район:Хостинский район
Тип дома:Монолитный
Год постройки:2008
Этажность дома:3
Общая площадь, м²:254
Количество спален:6
Ремонт:Качественный ремонт
Мебель:Полностью
Количество санузлов:3
Электроснабжение:+
Газоснабжение:+
Газификация ближайшего населенного пункта:+
Водоснабжение:+
Канализация:+
Телефон:+
Интернет:+
Площадь участка, соток:7
Категория назначения землепользования:ИЖС
Вид разрешенного использования участка:Собственность
Наличие соседей:+
Ограждение земельного участка:+
Рельеф:Ровный
Расстояние до моря, м:2000
Цена за дом:25,000,000 руб.

Специалист по недвижимости
Лазаренко Дмитрий Иванович Лазаренко Дмитрий Иванович
+7(862)236-54-96

Продается уютный, капитальный дом в центральной части Сочи! 
4-х эт. Дом. Площадь 254,5 м.кв. плюс мансарда 80 кв.м., плюс 3 террасы по 28м.кв. На участке 7 соток, в черте города, до ж.д. вокзала 4 км. 
Дом и земля в собственности с пропиской. Документы все новые 2015 года, готовы к продаже. 
Основание дома очень надежное, рассчитано на 9 балов по шкале Рихтера: сваи, ленточный фундамент и железобетонная плита. Перекрытия между этажами-армированный монолит, железобетонный каркас, заполнение стен-керамзитовые блоки. Фасад отделан Короедом, фасад цоколя отделан природным камнем, крыша покрыта мягкой черепицей.
Газ, водоснабжение, электричество (3-х фазное) — центральные. Канализация осуществляется автоматической станцией биологической очистки «Астра — 10», производительностью 10 м.куб. в сутки, все документы и сертификаты имеются. Отопление газовое, автономное (немецкий газовый котел WOLF).
Цокольный этаж: 
просторный холл, одна спальня, кухня (возможно использовать как спальню, с\у, котельная, кладовая, отдельный выход на улицу. 
1-й этаж:
холл с клумбой для цветов, лестница отделанная деревом (ясень), встроенный шкаф-купе с зеркальными дверцами, ванная комната с двухместной джакузи, кухня (вся мебель сделана по спецзаказу, цвет: Венге, встроенная бытовая кухонная техника фирмы «Bosch»), гостиная, каминная с действующим камином, выход на крытую террасу и на крыльцо центрального входа. На террасе имеется раковина с холодной и горячей водой и газовая плита.
2-й этаж:
холл, душевая с с\у, 4- спальни, выход на верхнюю террасу. 
Мансардный этаж:
Студия площадью 80 кв.м., высота потолка по конке 5м. Без внутренней отделки, но все коммуникации выведены. Окна метало пластиковые, на все четыре стороны света, с которых открывается прекрасный вид на город, горы, лес и море.
Двор разделен на три зоны. 
Первая, забетонированная с парковкой на 5 авто, ворота открываются автоматически, забор из шлакоблока, зона барбекю.
Вторая: сад с декоративными растениями и кустарниками(пальмы, ели, пихты, розы, можжевельник, сирень и др.)
Третья, сад с фруктовыми деревьями(черешня, слива, хурма, персик, абрикос, шелковица, смородина, виноград и др.) и грядки для огорода. Также забетонирована чаша для двухуровнего бассейна (ширина-4м, длина-6,5м, глубина№1-1,35м., глубина№2-2,2м). Все коммуникации подведены в бассейн.
Прочее:
Весь первый этаж и ванные комнаты обогревается теплыми водяными полами, спальни- радиаторами с регуляторами температуры. 
В доме проведена генераторная линия (генератор фирмы Honda), кондиционеры фирмы «DALKIN”. Дом оборудован домофоном с видеокамерой, противопожарными датчиками и системой сигнализации на движение. Спутниковое телевидение (НТВ + ТРИКОЛОР). Все стороны террас закрываются рольставнями при необходимости.

Все террасы выходят на южную сторону с видом на море, лес и город. Дом очень светлый, теплый и удобный для проживания, так как строили для себя, а не на продажу.



Расположение на карте


Уточнить наличие и цену
Заполните форму и Лазаренко Дмитрий Иванович свяжется с вами для уточнения информации по данному объекту.





Время звонка по Москве:




© 2017
РиэлтСтрой. Недвижимость от застройщика
Бонусы покупателям!