РиэлтСтрой
Бонусы покупателям!

Дом для большой семьи у моря

  • ID объекта:
  • 2234
  • Район:
  • Новый Сочи
  • Тип дома:
  • Коттедж
  • Этажность дома:
  • 3
  • Общая площадь, м²:
  • 311
  • Ремонт:
  • Ремонт
  • Мебель:
  • Мебель
  • Количество санузлов:
  • 2
  • Электроснабжение:
  • да
  • Газоснабжение:
  • да
  • Водоснабжение:
  • да
  • Канализация:
  • да
  • Телефон:
  • да
  • Интернет:
  • да
  • Площадь участка, соток:
  • 5
  • До моря, м:
  • 650
  • Цена за дом:
  • 31,000,000 руб.
Специалист по недвижимости
Отдел продаж
+7(862)236-54-96

Домовладение по адресу: Сочи, пер. Рахманинова,  во второй горно-санитарной зоне курорта.

Жилой двухэтажный дом с цоколем и мансардой общей полезной площадью 311 кв.м.

На 1 этаже расположены: гостиная с камином, столовая, кухня, ванная.

На 2 этаже: 3 спальни, ванная, холл.

На 3 этаже: мансарда, балкон.

Цокольный этаж отведен под гараж (в общую площадь дома не входит).

 

Земельный участок 6 соток с плодоносящим садом. На нем расположены: баня 42

кв.м, душевая, санузел, бассейн, барбекю.

 Застройка ( 1997 г .) находится на горизонтально спланированной поверхности,

полувыемки-полунасыпи которой закреплены подпорными стенами.

 Дом имеет размеры 9х12 м. Высота потолков – 2м 97 см .

Фундаменты дома выполнены в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 40

см , на щебенистой подушке, пространственно армированной арматурой А3, 12-16.

Основанием фундаментов являются древнеоползневые перемятые глины с несущей

способностью 170 кгс/кв см. Каркас монолитный, железобетонный с колонами и

ригелями сечением 40х40 см из бетона В25. Перегородки выполнены из

керамзитобетонных блоков Т-19, армированные через 60 см по высоте сетками с

продольной арматурой 5Ф5 Вр-1 и поперечной арматурой Ф3 Вр-1 с шагом 40 см ,

крепится гибкими связями к колонам. Перекрытия монолитные железобетонные

толщиной 16 см из бетона класса В25, армированные 111А22 с шагом 15 см .

Мансарда Выполнена деревянно-металлическими конструкциями с шагом 1,0 см .

Сейсмопояс имеется (расчетная сейсмичность в пределах г. Сочи определена в 9

баллов).

Конструкции дома отвечают требованиям строительства в сейсмически опасных

районах.

 Месторасположение домовладения находится в тихом районе, но одновременно 

вблизи развитой городской инфраструктуры (детский сад, школа, магазины,

остановка общ. транспорта «Горбольница» или «сан. «Радуга»»).   До моря 650 метров.

(рядом санатории «Радуга», «Русь») 

Уточнить наличие и цену
Заполните форму и Отдел продаж свяжется с вами для уточнения информации по данному объекту.





Время звонка по Москве:




© 2019
РиэлтСтрой. Недвижимость от застройщика