РиэлтСтрой
Бонусы покупателям!

Дом в тихом месте в центре Сочи

  • ID объекта:
  • 4996
  • Район:
  • Хостинский район
  • Тип дома:
  • Монолитный
  • Год постройки:
  • 2008
  • Этажность дома:
  • 3
  • Общая площадь, м²:
  • 254
  • Количество спален:
  • 6
  • Ремонт:
  • Качественный ремонт
  • Мебель:
  • Полностью
  • Количество санузлов:
  • 3
  • Электроснабжение:
  • +
  • Газоснабжение:
  • +
  • Газификация ближайшего населенного пункта:
  • +
  • Водоснабжение:
  • +
  • Канализация:
  • +
  • Телефон:
  • +
  • Интернет:
  • +
  • Площадь участка, соток:
  • 7
  • Категория назначения землепользования:
  • ИЖС
  • Вид разрешенного использования участка:
  • Собственность
  • Наличие соседей:
  • +
  • Ограждение земельного участка:
  • +
  • Рельеф:
  • Ровный
  • До моря, м:
  • 2000
  • Цена за дом:
  • 25,000,000 руб.
Специалист по недвижимости
отдел продаж
+7(862)236-54-96

Продается уютный, капитальный дом в центральной части Сочи! 
4-х эт. Дом. Площадь 254,5 м.кв. плюс мансарда 80 кв.м., плюс 3 террасы по 28м.кв. На участке 7 соток, в черте города, до ж.д. вокзала 4 км. 
Дом и земля в собственности с пропиской. Документы все новые 2015 года, готовы к продаже. 
Основание дома очень надежное, рассчитано на 9 балов по шкале Рихтера: сваи, ленточный фундамент и железобетонная плита. Перекрытия между этажами-армированный монолит, железобетонный каркас, заполнение стен-керамзитовые блоки. Фасад отделан Короедом, фасад цоколя отделан природным камнем, крыша покрыта мягкой черепицей.
Газ, водоснабжение, электричество (3-х фазное) — центральные. Канализация осуществляется автоматической станцией биологической очистки «Астра — 10», производительностью 10 м.куб. в сутки, все документы и сертификаты имеются. Отопление газовое, автономное (немецкий газовый котел WOLF).
Цокольный этаж: 
просторный холл, одна спальня, кухня (возможно использовать как спальню, с\у, котельная, кладовая, отдельный выход на улицу. 
1-й этаж:
холл с клумбой для цветов, лестница отделанная деревом (ясень), встроенный шкаф-купе с зеркальными дверцами, ванная комната с двухместной джакузи, кухня (вся мебель сделана по спецзаказу, цвет: Венге, встроенная бытовая кухонная техника фирмы «Bosch»), гостиная, каминная с действующим камином, выход на крытую террасу и на крыльцо центрального входа. На террасе имеется раковина с холодной и горячей водой и газовая плита.
2-й этаж:
холл, душевая с с\у, 4- спальни, выход на верхнюю террасу. 
Мансардный этаж:
Студия площадью 80 кв.м., высота потолка по конке 5м. Без внутренней отделки, но все коммуникации выведены. Окна метало пластиковые, на все четыре стороны света, с которых открывается прекрасный вид на город, горы, лес и море.
Двор разделен на три зоны. 
Первая, забетонированная с парковкой на 5 авто, ворота открываются автоматически, забор из шлакоблока, зона барбекю.
Вторая: сад с декоративными растениями и кустарниками(пальмы, ели, пихты, розы, можжевельник, сирень и др.)
Третья, сад с фруктовыми деревьями(черешня, слива, хурма, персик, абрикос, шелковица, смородина, виноград и др.) и грядки для огорода. Также забетонирована чаша для двухуровнего бассейна (ширина-4м, длина-6,5м, глубина№1-1,35м., глубина№2-2,2м). Все коммуникации подведены в бассейн.
Прочее:
Весь первый этаж и ванные комнаты обогревается теплыми водяными полами, спальни- радиаторами с регуляторами температуры. 
В доме проведена генераторная линия (генератор фирмы Honda), кондиционеры фирмы «DALKIN”. Дом оборудован домофоном с видеокамерой, противопожарными датчиками и системой сигнализации на движение. Спутниковое телевидение (НТВ + ТРИКОЛОР). Все стороны террас закрываются рольставнями при необходимости.

Все террасы выходят на южную сторону с видом на море, лес и город. Дом очень светлый, теплый и удобный для проживания, так как строили для себя, а не на продажу.



Расположение на карте

Уточнить наличие и цену
Заполните форму и отдел продаж свяжется с вами для уточнения информации по данному объекту.





Время звонка по Москве:




© 2018
РиэлтСтрой. Недвижимость от застройщика