ЖД Фабрициус относится к категории объектов для постоянного проживания, расположен на возвышенности напротив парка «Дендрарий». Квартиры имеют панорамный вид на море, город, горы, квартиры с балконами. Все коммуникации центральные. В объем инфраструктуры района входит единая охраняемая территория, благоустроенные места для прогулок, детская площадка, зеленые насаждения. Район развитой инфраструктуры.